Términos y Condiciones

SELERIS BY 4S REAL ESTATE

Fecha de Actualización: 27 de enero de 2025.

1. Introducción

Bienvenido y gracias por su interés en “SELERIS BY 4S REAL ESTATE” y grupo de “GRUPO 4S CENTRAL, S.A. DE C.V.” y sus marcas registradas (en lo sucesivo, “SELERIS” , “nosotros”, o “nuestro”). El presente documento establece los términos y condiciones generales del uso (“Términos y Condiciones”) que serán aplicables cuando usted visite y/o utilice https://seleris.pro (“Sitio Web”).  

Estos Términos y condiciones de los Servicios de Seleris rigen el acceso y el uso de los sitios web y servicios de Seleris para todas las personas o entidades que adquieren nuestros servicios (los “Servicios de Seleris”) o que crean una cuenta (“Cuenta”), así como para todos sus Usuarios Autorizados (todos colectivamente, los “Clientes”). Al utilizar el Sitio o cualquiera de los Servicios de Seleris, usted como Visitante del Sitio o Cliente acepta estos Términos (ya sea en nombre propio o de la entidad legal a la que usted representa). Un “Usuario Autorizado” de un Cliente es una persona física, ya sea un empleado, socio comercial, contratista o agente de un Cliente que está registrado o autorizado por el Cliente para utilizar los Servicios de Seleris, sujetos a estos Términos y hasta un número máximo de usuarios o usos determinados al momento de la adquisición de los mismos. Los Clientes y Visitantes del Sitio pueden ser referidos dentro de estos Términos como “usted” y/o “su”, según corresponda.

AL ACCEDER, UTILIZAR O DESCARGAR CUALQUIER MATERIAL DEL SITIO, USTED ACEPTA ESTAR OBLIGADO Y CUMPLIR CON ESTOS TÉRMINOS. SI USTED NO ESTÁ DE ACUERDO CON ESTOS TÉRMINOS, USTED NO ESTÁ AUTORIZADO Y DEBE DEJAR DE UTILIZAR EL SITIO INMEDIATAMENTE.

 

2. Función del Sitio Web.

Más que un CRM, Seleris es un gestor desde la planeación estratégica hasta la comercialización de tu proyecto inmobiliario. Para hacer uso del Sitio Web el usuario podra optar por la version gratuita la cual esta limitada o por la opción de paga en la que tendrá que pagar una suscripción, para ambos caso Seleris le hará llegar un correo electrónico con la liga para que el Usuario se registrarse proporcionando sus datos personales como (i) nombre completo, (ii) correo electrónico, (iii) número celular, (iv) ubicación, y (v) el nombre de su empresa, asimismo deberá de crear una contraseña segura (iniciar sesion por cuentas). 

Por otro lado una vez ingrese el usuario en su perfil, deberá llenar los espacio con los datos personales de la empresa como (i) nombre de la empresa, (ii) RFC / NIF, (iii) teléfono, y  (iv) domicilio.

Las principales Servicios del Sitio Web son:

2.1 GESTIÓN EFICIENTE DE CLIENTES. Permite llevar un registro detallado de los clientes y sus interacciones, lo cual mejora la relación y satisfacción del cliente.

2.2 AUTOMATIZACIÓN DE TAREAS. Mayor eficiencia operativa mediante la automatización de tareas repetitivas como el envío de correos electrónicos y recordatorios.

2.3 ANÁLISIS Y REPORTES. Facilita la toma de decisiones con análisis de datos y reportes detallados sobre el rendimiento de las ventas y actividades de marketing.

2.4 COMUNICACIÓN CENTRALIZADA. Mejora la comunicación interna entre equipos y departamentos al tener toda la información centralizada en un solo sistema.

2.5 ADMINISTRACIÓN DE VENTAS. Optimiza el proceso de gestión de unidades y clientes. Realiza un seguimiento detallado de cada operación desde Seleris y maneja mejor tu inventario.

 

3. Derechos a Usar los Servicios de Seleris

Sujeto a estos Términos, Seleris proporcionará los Servicios de Seleris a los Clientes, de acuerdo con el Plan de Suscripción que cada Cliente haya adquirido, un derecho y una licencia, ambos limitados, no exclusivos e intransferibles, durante el Plazo estipulado, únicamente para fines comerciales internos, para: (a) utilizar los Servicios de Seleris; (b) implementar, configurar y, por medio de su Administrador(es) de Cuenta, permitir a sus Usuarios Autorizados acceder y usar los Servicios de Seleris, hasta cualquier límite o máximo aplicable; y (c) para acceder y usar la Documentación cargada en la Cuenta principal..

3.1 Administrador de Cuenta. El Cliente podrá invitar a Usuarios con roles diferentes dentro de la cuenta empresarial, misma que incluye de manera enunciativa más no limitativa, asignación de acceso y de autorización de uso, solicitar servicios adicionales o diferentes, proporcionando registros de utilización y rendimiento, administrando plantillas, ejecutando campañas y eventos aprobados, asistiendo en la integración de productos de terceros y aceptando avisos, divulgaciones y términos y condiciones (“Administrador de Cuenta”). El Cliente podrá designar a un empleado o a un tercero como socio comercial o a un contratista para actuar como su Administrador(es) de Cuenta y podrá cambiar dichas asignaciones en cualquier momento por medio de su Cuenta. 

3.2 Usuarios Autorizados. Los Usuarios Autorizados del Cliente deben ser identificados por una dirección de correo electrónico y un nombre de usuario únicos, en relación al plan que el Cliente tenga, no podrán hacer uso de los Servicios, dos o más personas físicas como el mismo Usuario Autorizado. Si el Usuario Autorizado no es un empleado del Cliente solo se permitirá el uso de los Servicios de Seleris si el usuario se encuentra bajo obligaciones de confidencialidad y otras obligaciones con el Cliente, siempre y cuando dichas obligaciones sean al menos tan restrictivas como las contenidas en los presentes Términos, y se le permite el acceso o la utilización de los Servicios de Seleris únicamente para respaldar los propósitos comerciales internos del Cliente.

4. Condiciones de pago.

4.1 Plan de Suscripción. Los precios, las características y las opciones de los Servicios de Seleris dependen del Plan de Suscripción seleccionado y de los cambios causados por el Cliente. Seleris no declara, ni garantiza que un determinado Plan de Suscripción se ofrecerá por tiempo indefinido y se reserva el derecho de cambiar los precios o alterar las características y opciones en un determinado Plan de Suscripción sin previo aviso.

4.2 Forma de pago. Seleris enviará la factura a el usuario, dentro de los primero 5 (cinco) dias de cada mes, para que el Usuario realice el pago dentro de los 5 (cinco) dias siguiente una vez recibida la factura. 

Dichas suscripciones podrán ser pagadas en Dólares (USD) y en Moneda Mexicana (MXN) de acuerdo a la región en la que se encuentre el usuario. Seleris puede cobrarle ciertos cargos, como cargos de transacción extranjera u otros cargos relacionados con el procesamiento de su Forma de pago. Asimismo, el Usuario se obliga a pagar todos los impuestos aplicables por su legislación, en caso los hubiere.

Las tarifas se cobrarán tanto si utiliza los Servicios comprados como si no. Usted es responsable de pagar puntualmente todas las tarifas que Seleris cobre, así como los impuestos aplicables. Nos reservamos el derecho de inhabilitar o retirar el acceso a cualquier contenido por el que no hayamos recibido un pago adecuado.

El Usuario proporcionará a Seleris información personal para la emision de la factura. Declara y garantiza que (a) esta información es veraz, exacta, actual y completa, y que está autorizado a utilizar este instrumento de pago, y (b) mantendrá y actualizará puntualmente esta información para que siga siendo veraz, exacta, actual y completa. 

En la medida en que lo permita las Leyes Vigentes, los pagos no son reembolsables y no se otorgarán reembolsos ni créditos por los periodos utilizados parcialmente o por el contenido de Seleris no utilizado.

4.3  Ciclos de facturación. Las fechas de terminación del ciclo de facturación pueden cambiar de vez en cuando. Cuando un ciclo de facturación cubre menos de un mes completo o más, podemos hacer ajustes y/o los prorrateos razonables o correspondientes. El Cliente acepta que podamos (a nuestra discreción) acumular los cargos incurridos durante un ciclo de facturación y enviarlos como uno o más cargos agregados durante o al final de un ciclo, y que podemos retrasar la obtención de autorización o pago del emisor hasta la presentación de los cargos acumulados.

4.4  Plan Gratuito. Si usted se registra en un plan gratuito para el uso de los Servicios de Seleris, este puede no incluir o permitir el acceso a todas las características o funcionalidades. CUALQUIER DATO QUE UN CLIENTE INTRODUZCA MEDIANTE LA UTILIZACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SELERIS, ASÍ COMO CUALQUIER CONFIGURACIÓN REALIZADA POR O PARA UN CLIENTE, DURANTE LA PRUEBA GRATUITA, SE PERDERÁ PERMANENTEMENTE AL FINALIZAR EL PERÍODO DE PRUEBA A MENOS QUE EL CLIENTE: (a) ADQUIERA UN PLAN DE SUSCRIPCIÓN QUE SEA EQUIVALENTE O MAYOR QUE LOS CUBIERTOS POR LA PRUEBA; O EXPORTE DICHOS DATOS ANTES DE FINALIZAR EL PERIODO DE PRUEBA.

Seleris se reserva el derecho de reducir el plazo de un período de prueba o finalizarlo por completo sin previo aviso.

Sin perjuicio de cualquier otra disposición de estos Términos, incluidas, entre otras, las garantías descritas en los presenter Términos o cualquier término y condición específica del servicio aplicable a un Servicio de Seleris en particular, incluidas las pruebas y los adjuntos que acompañan a dicho calendario (“Programa de Servicio “), durante una Prueba Gratuita, los Servicios de Seleris se proporcionan “TAL CUAL” y “según su disponibilidad”, sin que se ofrezca ninguna garantía, salvo lo que se establezca en estos Términos, y SELERIS RECHAZA CUALQUIER GARANTÍA IMPLÍCITA, INCLUYENDO, SIN LIMITACIÓN, LA GARANTÍA DE COMERCIALIZACIÓN O IDONEIDAD PARA UN PROPÓSITO EN PARTICULAR Y LA RESPONSABILIDAD TOTAL ACUMULADA DE SELERIS, DERIVADA O RELACIONADA CON LA UTILIZACIÓN DE LA PRUEBA GRATUITA DEL CLIENTE.E.

 

5. Cancelación de suscripción.

5.1 El Usuario podrá cancelar su suscripción cuando lo considere conveniente, mediante un aviso por escrito a Seleris con diez (10) días de anticipación al termino del mes. Si usted desea rescindir, debe notificarlo, poniéndose en contacto con nosotros aquí: (_______). Si se cancela, perderá acceso a todos los datos proporcionados en el sitio web. Si decide pagar nuevamente recuperará el acceso a su cuenta personal. 

5.2 Efecto de la Terminación. Si estos Términos caducan o terminan por algún motivo: (a) El Cliente pagará a Seleris cualquier cantidad que haya acumulado a la fecha de dicha terminación, y que aún no se haya pagado, a la fecha de terminación o vencimiento, incluidas las correspondientes al ciclo de facturación en el que se produce la terminación; (b) todas y cada una de las responsabilidades del Cliente con Seleris, que se hayan acumulado antes de la fecha de terminación de la vigencia o terminación sobrevivirán; (c) las licencias y los derechos de uso otorgados al Cliente, con respecto al Sitio y los Servicios de Seleris, así como respecto de la propiedad intelectual se rescindirán inmediatamente; (d) la obligación de Seleris de proporcionar cualquier otro servicio al Cliente, conforme a estos Términos, finalizará inmediatamente, excepto cualquier servicio que se brinde de manera expresa luego de la terminación de la vigencia o terminación de estos Términos

• Derechos de Uso y Acceso 

6.1 Elegibilidad para Utilizar. Usted declara y garantiza que: (a) es mayor de edad (tiene 18 años o más o que usted es mayor de edad en su jurisdicción) y que es competente o cuenta las facultades necesarias para aceptar estos Términos; y (b) que usted (o sus Usuarios Autorizados, según corresponda), al utilizar el Sitio, no se encuentra o encontrará localizado o bajo el control de una persona perteneciente a algún país o territorio dentro de la República Mexicana. Usted reconoce y acepta que no tiene permitido utilizar el Sitio, si no puede confirmar que usted no cae en ninguna de las situaciones anteriormente descritas. Si Seleris le prohibió anteriormente acceder al Sitio o utilizar los Servicios de Seleris, no tiene permitido acceder al Sitio, ni utilizar los Servicios de Seleris. Si está aceptando estos Términos en nombre de una organización o entidad, usted declara y garantiza que está debidamente autorizado para aceptar estos Términos, en nombre y representación de esa organización o entidad, por lo cual los obliga a cumplir con estos Términos (en cuyo caso, las referencias a “usted” y “su”” en estos Términos, se refieren a dicha organización o entidad).

6.2 Uso correcto del sitio web. El presente Sitio Web podrá ser utilizado únicamente con fines lícitos y que no transgredan las buenas costumbres y/o el presente documento. 

El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web con y que no transgredan las buenas costumbres. En este sentido, de manera enunciativa mas no limitativa, el Usuario se abstendrá, entre otros, de:

a) Violar cualquier Ley o regulación de cualquier jurisdicción aplicable;

b) Abusar, acosar, amenazar, suplantar o intimidar a cualquier persona;

c) Generar o enviar correos no deseados a cualquier persona o URL.;

d) Modificar, copiar, publicar, licenciar, vender ni comercializar los Servicios o cualquier información o software asociado con los Servicios;

e) Utilizar el Sitio Web para fines comerciales o para el beneficio de terceros de manera que infrinja lo establecido en el presente documento.

f) Distribuir virus u otras tecnologías que puedan dañar a Seleris o los bienes o intereses de los usuarios de Seleris; imponer una carga irrazonable en nuestra infraestructura o interferir con el funcionamiento adecuado de Seleris;

g) Recopilar o cualquier forma de recolectar información acerca de otros, incluyendo sus direcciones, números de teléfono, direcciones de correo electrónico, sin su consentimiento.

h) Intentar descifrar, descompilar o aplicar ingeniería en reversa a cualquier programa de software proveedor del Sitio Web, entre otros.

i) Eliminar, afectar o modificar de cualquier manera los derechos de autor u otros avisos de propiedad intelectual que aparezcan en los Servicios;

j) Utilizar los Servicios de cualquier manera que sea ilegal o perjudique a Seleris, sus proveedores, o a cualquier otro usuario;

k) Usar los Servicios de cualquier manera para discriminar a cualquier persona o grupo de personas protegidos por las leyes federales, estatales o locales; o que pueda tener un impacto discriminatorio contra cualquier persona o grupo de personas; o que promueva actividades ilegales, racistas o discriminatorias;

l) Distribuir o publicar spam u otros mensajes no solicitados, cartas en cadena, esquemas piramidales o comunicaciones similares a través de los Servicios;

m) Hacerse pasar por otra persona o entidad, o hacer cualquier representación ante un tercero bajo mala fe;

n) Interferir o comprometer la integridad del sistema o la seguridad de los Servicios, o eludir cualquier medida que podamos usar para prevenir o restringir el acceso a los Servicios;

o) Realizar consultas automatizadas (incluido el rastreo de pantallas y bases de datos, arañas, robots, rastreadores, omitir “captcha” o precauciones similares, o cualquier otra actividad automatizada con el propósito de obtener información de los Servicios) en los Servicios;

p) Utilizar la marca, diseño y/o aviso comercial de Seleris como parte de su nombre de usuario o dirección de correo electrónico en los Servicios;

q) Licenciar, sublicenciar, vender, revender, alquilar, arrendar, transferir, distribuir o compartir en el tiempo, o realizar cualquier parte de los Servicios de Seleris o la documentación técnica y funcional actual de Seleris para los Servicios de Seleris (“Documentación”) disponibles para el acceso de terceros, a menos que se indique lo contrario en estos Términos.

Así mismo Seleris ha establecido los siguientes lineamientos generales para el correcto uso de los Servicios, por lo que el Usuario deberá acatarlas:

i. El Usuario podrá hacer uso de los servicios de Seleris, bajo conformidad con las Leyes Vigentes. 

ii. El Usuario podrá acceder de manera ilimitada al Sitio Web

ii. El Usuario no podrá descargar, grabar, archivar, reproducir, distribuir, modificar, mostrar, ejecutar, publicar, otorgar licencias, crear obras derivadas basadas en el contenido de titularidad de Seleris u obtenida a través de su Sitio Web con fines lucrativos.

iv. El Usuario no deberá realizar acciones, comentarios o compartir archivos que demuestren acoso, referencias sexuales, abuso, bullying, racismo, spam, u otra acción que atente contra las normas y las buenas costumbres, o que afecten a Seleris.

Seleris se reserva el derecho de retirar, terminar o suspender, sin previo aviso y en cualquier momento la Cuenta a aquellos Usuarios que infrinjan los presentes Términos y Condiciones Generales, por lo que, por favor, le pedimos que no use Seleris para ningún fin ilícito y/o negativo. 

 

7. Derechos de Propiedad Intelectual 

7.1 Seleris por sí o como cesionario, es titular de todos los derechos de propiedad intelectual e industrial de su página web, así como de los elementos contenidos en la misma (a título enunciativo, imágenes, sonido, audio, vídeo, software o textos; marcas o logotipos, combinaciones de colores, estructura y diseño, selección de materiales usados, programas de ordenador necesarios para su funcionamiento, acceso y uso, etc.).Todos los derechos reservados.

7.2 Cualquier uso no autorizado será considerado un incumplimiento grave de los derechos de la propiedad intelectual o industrial del autor. Quedan expresamente prohibidas la reproducción, la distribución y la comunicación pública, incluida su modalidad de puesta a disposición, de la totalidad o parte de los contenidos de esta página web, con fines comerciales, en cualquier soporte y por cualquier medio técnico, sin la autorización de Seleris.

7.3 El Usuario se compromete a respetar los derechos de Propiedad Intelectual e Industrial titularidad de Seleris. Podrá visualizar únicamente los elementos del Sitio Web sin posibilidad de, copiarlos o almacenarlos en el disco duro de su ordenador o en cualquier otro soporte físico. El Usuario deberá abstenerse de suprimir, alterar, eludir o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad que estuviera instalado en el Sitio Web de Seleris.

 

8.Datos Personales. 

8.1 Los datos o información personal recopilada por Seleris, se encuentra protegida de acuerdo con lo dispuesto por la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares y su Reglamento, así como en nuestro Aviso de Privacidad.

8.2 Mediante del Sitio Web de Seleris, usted está de acuerdo a la recopilación, transferencia, almacenamiento y uso de sus datos personales y de sus usuarios autorizados por parte de Seleris como responsable del tratamiento en servidores que pueden estar ubicados en México y en otros lugares de acuerdo con nuestro Aviso de Privacidad.

8.3 Comprende y acepta que los Servicios pueden incluir anuncios. Para ayudar a que los anuncios sean relevantes y útiles para Usted, Seleris puede publicar anuncios basados ​​en la información que recopilamos a través de los Servicios. Consulte el Aviso de Privacidad para obtener más detalles. 

 

9. Garantías del Cliente.

9.1 El Cliente declara y garantiza a Seleris que: (a) tiene todos los derechos y las facultades necesarias para utilizar los Servicios de Seleris en virtud de estos Términos y para otorgar todos los derechos y autorizaciones aplicables, según se describe en estos Términos; (b) es responsable de todo y cualquier uso de los Servicios de Seleris asociados con su Cuenta; (c) es el único responsable de mantener la confidencialidad de sus nombres de Cuenta y contraseña(s) como usuario principal; (d) acepta notificar inmediatamente a Seleris sobre cualquier uso no autorizado de la Cuenta del Cliente del que tenga conocimiento; (e) acepta que Seleris no será responsable de las pérdidas sufridas como resultado del uso por parte de un tercero de su Cuenta, independientemente de si dicho uso es con o sin su conocimiento y consentimiento; (f) usará los Servicios de Seleris solo para fines legales y sujetos a estos Términos; (g) cualquier información que envíe a Seleris es verdadera, precisa y correcta; y (h) no intentará obtener acceso no autorizado al Sistema ni a los Servicios de Seleris, a otras cuentas, sistemas informáticos o redes bajo el control o la responsabilidad de Seleris mediante piratería informática, descifrado, extracción de contraseñas o cualquier otro medio no autorizado.

 

10. Exclusión de Garantías 

10.1 EL USO QUE USTED HAGA DE LOS SERVICIOS, LA DOCUMENTACIÓN Y EL SITIO DE SELERIS, SERÁ BAJO SU PROPIO RIESGO. SELERIS Y SUS RESPECTIVOS OFICIALES, DIRECTORES, EMPLEADOS, MIEMBROS, ACCIONISTAS, AGENTES, AFILIADOS, SUBSIDIARIAS Y LICENCIATARIOS (“PARTES DE SELERIS”). USTED SERÁ EL ÚNICO RESPONSABLE POR CUALQUIER DAÑO RESULTANTE DEL USO DE LOS SERVICIOS, DOCUMENTACIÓN, O DEL SITIO DE SELERIS. USTED ES EL ÚNICO RESPONSABLE DE TODAS SUS COMUNICACIONES E INTERACCIONES CON OTRAS PERSONAS CON LAS QUE SE COMUNICA O INTERACTÚA COMO RESULTADO DE SU USO DEL SITIO.

10.2 Las Partes de Seleris no ofrecen ninguna garantía o declaración respecto de que los servicios, la documentación y el sitio de Seleris se han proporcionado con debida competencia, cuidado y diligencia o respecto de la exactitud o integridad de los servicios de Seleris, la documentación y el contenido del sitio; y no asume ninguna responsabilidad por cualquier: (i) error o imprecisiones en el contenido; (ii) lesiones personales o daños materiales, de cualquier naturaleza, como resultado de su acceso y uso de los servicios, la documentación y el sitio de Seleris; (iii) cualquier acceso no autorizado o uso de nuestros servidores y/o cualquier información personal y/o información financiera almacenada en el mismo; (iv) cualquier interrupción o suspensión de la transmisión al o desde el sitio; (v) cualquier error, virus, “trojan” o similares, mismos que pudieran ser transmitidos a o desde el sitio, mediante la participación de terceros; (vi) cualquier pérdida de sus datos o contenidos del sitio; y/o (vii) cualquier error u omisión en cualquier contenido o cualquier pérdida o daño de cualquier tipo, incurrido como resultado del uso de cualquier contenido publicado, enviado por correo electrónico, transmitido o de otra forma disponible a través de los servicios de Seleris, la documentación, y el sitio. usted no tendrá derecho a realizar o eximirse de ninguna declaración o garantía en nombre de Seleris a un tercero. 

 

11. Obligaciones de Indemnización

11.1 Usted defenderá, indemnizará y mantendrá libres de cualquier reclamación, responsabilidad civil, daños y perjuicios de terceros (incluidos, entre otros, los honorarios de abogados), a nosotros, a nuestros Filiales, funcionarios, directores, empleados, proveedores, consultores y agentes, cuando estos surjan o estén relacionados con, según corresponda: (a) su acceso y uso del Sitio; (b) la violación de estos Términos por usted o por su(s) Administrador(es) de Cuenta o por los Usuarios Autorizados, según corresponda; (c) infracciones, por usted, de cualquier propiedad intelectual u otro derecho de cualquier persona o entidad; (d) la naturaleza y el contenido de todos los Datos del Cliente que sean procesados o tratados por los Servicios de Seleris; o (e) cualquier producto o servicio comprado u obtenido por usted en relación con el Sitio.

 

12. Disponibilidad y Suspensión del Servicio

12.1 En el supuesto de que algunas de las servicios que ofrece Seleris, dejen de estar disponible para el público en general, se respetarán las condiciones de los Usuarios que ya adquirieron dichos servicios en su momento hasta el término de plazo de la misma.

12.2 En caso de incumplimiento de cualquiera de las disposiciones contenidas en los presentes Términos y Condiciones, Seleris podrá suspender la Cuenta, suspender el Servicio y/o retirarle o denegarle el acceso al 12.3 Sitio Web, en cualquier momento y sin necesidad de notificación previa de ningún tipo, así como, de ser el caso, presentar las denuncias ante las autoridades competentes. Se considerará infracción a los presentes Términos y Condiciones, la comisión o participación en actos que constituyan conductas abusivas, inapropiadas o ilícitas, actividades fraudulentas o ilegales y en general el comercio de cualquier objeto ilícito o producto de un delito.

Así mismo, Seleris podrá dar por terminado y/o cancelar las cuentas del Usuario, en los siguientes casos: 

a) Actos de fraude.

b) Infracciones a las consideraciones de propiedad intelectual señaladas en los presentes Términos Y Condiciones. 

c) Cualquier otra razón que se considere infracción de cualquier disposición de los presentes Términos y Condiciones.

 

13. Cambios en las Condiciones

13.1 Seleris se reserva el derecho de actualizar, modificar o reemplazar cualquier parte de estas Condiciones, sin necesidad de previo aviso. Todos los Términos y Condiciones Generales modificados entrarán en vigor al momento de su publicación para todos los efectos legales a que haya lugar.

13.2 Es la responsabilidad del Usuario revisarlo de manera periódica para poder identificar cambios. Su navegación en la Plataforma supondrá la aceptación de cualquier modificación realizado en las Condiciones. Además, Seleris podría incluir nuevos Servicios o funciones en el futuro. De ser el caso, tales Servicios se verán sujetos a los Condiciones especificados en este documento. En caso de no estar de acuerdo con las modificaciones que se pudiesen dar, el Usuario podrá cancelar su suscripción y/o presentar sus reclamos, dudas y/o consultas al siguiente correo electrónico: info@Seleris.pro.

 

14. Reglas básicas de usuarios

a) Lenguaje agresivo: El uso de calificativos, lenguaje vulgar o soez debe ser rotundamente evitado en nuestra comunicación. 

b) No discriminación: La diversidad y diferencias en cada uno de nosotros son muy valiosas para Seleris.

c) No acosar, amenazar, suplantar o intimidar a otros usuarios.

d) Los usuarios reconocen que las marcas, software y otros signos distintivos son propiedad de Seleris.

e) Los usuarios reconocen que el contenido del Sitio Web es exclusiva propiedad de Seleris, por lo cual es ilegal, transferirlos, comercializarlos, y realizar cualquier acto que no sea considerado como uso normal de un usuario. Si ocurriera un caso mencionado precedentemente, Seleris podrá iniciar acciones legales que considere pertinentes

 

15. Canales de comunicación disponibles para los Usuarios

15.1 El Usuario deberá utilizar los canales de comunicación de forma responsable, correcta y dando fiel cumplimiento a la normativa vigente, tales —como chats de “WhatsApp”, llamadas telefónicas y correo electrónico.  (en adelante, los “Canales”).

15.2 El contenido de cada mensaje enviado por el Usuario a través de los Canales es de única y exclusiva responsabilidad del Usuario. Seleris no garantiza la veracidad de los datos personales y/o contenidos de cada mensaje efectuados y/o publicados en los Canales por el Usuario. El Usuario acepta voluntariamente que el acceso a y/o el uso de los Canales tiene lugar, en todo caso, bajo su exclusiva y única responsabilidad.

15.3 Seleris se reserva el derecho a suspender temporal o definitivamente de los Canales y/o de los Servicios sin previo aviso, a quien no respete las presentes Condiciones Generales o realice actos que atenten contra el normal funcionamiento de los Servicios y/o de los Canales y/o del Sitio Web.

15.4 Seleris no tiene obligación de controlar, ni controla, la utilización que el Usuario haga de los Canales. Sin embargo, podemos, en cualquier momento y sin previo aviso, filtrar, eliminar, editar o bloquear cualquier contenido del Usuario en los Servicios, que, a nuestro exclusivo criterio, viole estos Términos y Condiciones de Uso o que Seleris así lo considere. 

15.5 Cada Usuario es único y exclusivo responsable de sus manifestaciones, dichos, opiniones y todo acto que realice a través de los Canales.

 

16. Aviso de Privacidad. 

Cuando ingrese al Sitio Web, se le pedirá que aporte a Seleris cierta información que incluirá, entre otras, nombre y apellido, número de teléfono y una dirección válida de correo electrónico, entre otros datos, es importante que el Usuario mantenga la mas estricta privacidad de los datos recolectados de terceras personas haciendo buen uso de ellos y compartir el Aviso de Privacidad del sitio web.  

Favor de consultar nuestro  Aviso de Privacidad del Sitio Web para obtener más información respecto del tratamiento de sus Datos Personales, que se incorpora y forma parte de estos Términos y Condiciones de Uso. 

 

17. Confidencialidad.

17.1 Información Confidencial. “Información Confidencial” se refiere (a) para Seleris, los Servicios y Documentación de Seleris, (b) para el Cliente, los Datos del Cliente; (c) cualquier otra información de una de las partes que sea divulgada de manera escrita o verbal y que está sea designada como confidencial o propietaria en el tiempo en que dicha información fue divulgada (y, en el caso de divulgaciones verbales, resumidas por escrito en los treinta (30) días siguientes a la divulgación inicial y entregadas al Receptor), o que debido a la naturaleza de la información, el Receptor debiera claramente entender que dicha información divulgada por la parte, es información confidencial de dicha parte; y (d) los términos y condiciones específicos de estos Términos, y cualquier modificación y anexo del mismo, entre las partes. La Información Confidencial no deberá incluir ninguna información que: (i) haya sido o llegue a ser de conocimiento público, sin que el receptor tenga la culpa de esto o sea como resultado de incumplimiento de estos Términos; (ii) estaba legítimamente en posesión del Receptor en el momento de dicha divulgación, sin restricción alguna de uso o divulgación; (iii) fue desarrollada independientemente por el Receptor sin la utilización de la Información Confidencial de la parte divulgadora; o (iv) fue obtenida legítimamente por el Receptor por medio de un tercero que no tenía obligación de confidencialidad y sin restricciones de uso o divulgación.

17.2 Uso Restringido y No Divulgación. Durante y después del Periodo de Suscripción, la parte receptora de la Información Confidencial (“Receptor”) deberá: utilizar la Información Confidencial de la otra parte solo para los propósitos para los cuales se proporcionó dicha información; (b) no divulgar dicha Información Confidencial a un tercero, salvo que sea necesario, a sus abogados, auditores, consultores y proveedores de servicios, que estén bajo obligaciones de confidencialidad al menos tan restrictivas como las que se incluyen en este documento; y (c) proteger dicha Información Confidencial del uso y divulgación no autorizado en la misma medida (pero utilizando un grado de cuidado no menor al razonable) que protege su propia Información Confidencial o de naturaleza similar.

17.3 Divulgación Necesaria. Si la ley exige que Seleris revele Información Confidencial, Seleris dará aviso por escrito al Cliente antes de hacer la divulgación, a menos dicho aviso esté prohibido por alguna disposición o procedimiento legal o administrativo, y Seleris ayudará al Cliente a obtener, cuando esté disponible, una orden que proteja la Información Confidencial de la divulgación pública.

17.4 Propiedad. Sin perjuicio de cualquier otra disposición de estos Términos, Seleris reconoce que, entre las partes, toda la Información Confidencial que recibe del Cliente, incluidas todas las copias que posee o controla el Receptor, por cualquier medio, es propiedad exclusiva del Cliente. Nada en estos Términos confiere a Seleris ningún derecho, título o interés sobre la Información Confidencial del Cliente. La incorporación de Seleris de la Información Confidencial de la parte divulgadora a cualquiera de sus propios materiales no hará que la Información Confidencial sea considerada como no confidencial.

 

18. Indemnización. 

18.1 Usted acepta indemnizar, resarcir daños, defender y eximir de responsabilidad a Seleris, sus afiliadas, subsidiarias y a sus respectivos socios, accionistas, directores, funcionarios, y empleados de todas y cada una de las reclamaciones y demandas realizadas por terceros debido: i) a el acceso o uso de los Servicios; ii) al incumplimiento de estos Términos y Condiciones de Uso; iii) por   violación de cualquier ley o de los derechos de un tercero;  iv) por cualquier Material de Usuario que cargue o ponga a disposición a través de los Servicios.

 

19. Legislación y Jurisdicción.

Estos Términos y Condiciones de Uso están regidos, y deberán interpretarse, de conformidad a la legislación federal aplicable y las leyes correspondientes del Estado de Nuevo León y sus reglamentos correlativos vigentes.

Para la solución de cualquier controversia que surja con motivo de la interpretación, cumplimiento y/o ejecución de lo convenido en el presente documento, las Partes se someten expresamente y de común acuerdo a la jurisdicción de los juzgados y/o tribunales en la ciudad de Monterrey, Estado de Nuevo León, y a las leyes, reglamentos y demás disposiciones legales vigentes en dicha entidad, renunciando a cualquier otro fuero que por razones de sus domicilios presentes o futuros, o por cualquier otra causa, pudiera corresponderles.

 

20. Ubicación. 

GRUPO 4S CENTRAL, S.A. DE C.V. significa “Seleris”, con domicilio en: José M Jiménez 465 P6 L602 A, Col. Centro, San Pedro Garza García, N.L. C.P. 66230.

El Sitio Web es: https://seleris.pro